A Fiança nos Contratos de Locação: O Que Você Precisa Saber A fiança locatícia é uma forma tradicional e amplamente utilizada de garantia em contratos de locação de imóveis no Brasil, regida pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Se você está pensando em alugar um imóvel ou já está envolvido em uma locação, entender...Leia mais
No horizonte de 2024, o mercado imobiliário brasileiro desponta com promissoras perspectivas, marcando a continuidade de um movimento ascendente que se evidenciou no ano anterior. Com uma valorização expressiva de mais de 5%, conforme indicado pelo índice Fipe/ZAP, a valorização dos imóveis se consolida como o ponto de partida para uma análise aprofundada das tendências...Leia mais
Aqui estão quatro razões para considerar alugar em vez de comprar uma casa, mesmo se você puder. Você Prefere a Cultura Urbana à Vida Suburbana: Em muitas das maiores cidades, alugar é mais econômico do que comprar. A flexibilidade de viver perto de restaurantes, entretenimento e compras sem comprometer sua mobilidade é inestimável. Optar pelo...Leia mais
Os blogs têm se tornado uma ferramenta poderosa para esclarecer dúvidas, oferecer orientações e trazer insights valiosos sobre as relações locatícias. Por meio dessas plataformas, proprietários, inquilinos e profissionais do mercado imobiliário podem trocar informações e aprender uns com os outros. Aqui no nosso blog, temos diversos posts que podem te ajudar a entender melhor as relações locatícias...Leia mais
Tendências do Mercado Imobiliário para o Segundo Semestre de 2023 em Curitiba O mercado imobiliário de Curitiba tem apresentado um crescimento consistente nos últimos anos, e para o segundo semestre de 2023, as tendências apontam para um movimento positivo no setor. Vejamos a seguir os dados e estatísticas que justificam essas tendências: Aumento da demanda...Leia mais
O novo ano chegou e com ele o reajuste do aluguel, que para muitos locatários foi uma grande surpresa. De acordo com o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV IBRE), o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) acumulado em setembro de 2020 foi de 17,94%. Já em setembro de 2021, o...Leia mais
Ao realizar um contrato de aluguel, geralmente é necessário definir um prazo mínimo para manter o compromisso entre o proprietário e o inquilino, certo? Desse modo, ambas as partes têm seus direitos e deveres. Porém, em alguns casos, o prazo pode não ser cumprido em sua totalidade, ocasionando a rescisão do contrato e levando ao pagamento...Leia mais
Os cuidados com a devolução de um imóvel alugado são tão importantes quanto a vistoria de entrada e a assinatura do contrato. Por isso, para que este momento não seja marcado por surpresas desagradáveis, reunimos aqui todos os procedimentos necessários para uma vistoria de saída e entrega de imóvel tranquila para o inquilino e para...Leia mais
Quando falamos em contrato de aluguel, imediatamente pensamos em comprovação de renda e garantia locatícia. Afinal, esses pontos são importantes para assegurar que o locador tenha acesso ao valor do aluguel e demais taxas mesmo em caso de inadimplência por parte do inquilino. Hoje, vamos descobrir quais as diferenças entre as garantias locatícias e porque a Fiança Locatícia...Leia mais
O contrato de locação é um dos mais eficientes instrumentos para realizar os princípios constitucionais da posse e da propriedade e expressões da solidariedade previstas pelo artigo 3º, I, da CF. Sendo assim, fica evidente que a locação é socialmente útil e essencial para concretizar valores constitucionais e sociais caríssimos, como a moradia (art 6º....Leia mais
