Desde o começo da pandemia de Covid-19, pudemos notar um aumento considerável de empresas que adotaram o home office como modelo de trabalho. Tal mudança impactou diretamente o setor de locação de imóveis comerciais, já que a demanda por espaços para escritórios caiu no Brasil e no Mundo. Isso sem falar que muitas empresas tiveram que reduzir os seus custos e que a economia do nosso país já não vinha tão bem, certo? Entretanto, após mais de um ano, isso vem mudando… o cenário de locações comerciais está tendo melhora em 2021 e aos poucos é possível ser mais otimista em relação ao mercado.
RETOMADA DAS LOCAÇÕES COMERCIAIS E NOVAS TENDÊNCIAS
Apesar de ainda estarmos passando pela pandemia, diferentemente de um ano atrás, o processo de vacinação tem avançado por aqui, tornando possível um retorno gradual aos escritórios nos últimos meses.
Ou seja, a demanda por espaços comerciais voltou a subir, ainda que de maneira um pouco tímida. Segundo a Associação Comercial do Paraná, a intenção de locação cresceu em 13% entre janeiro e junho de 2021.
As portas estão reabrindo. Sejam elas de empresas, franquias, novos empreendedores, entre outros.
A mudança dessa vez é que o layout de ocupação do espaço se tornou ainda mais importante para o empresário. Afinal, o mundo pós pandemia requer cuidados que antes não pensávamos. O espaço precisa cumprir o distanciamento físico e evitar aglomerações em estações de trabalho, salas de reunião e refeitórios.
Sobre o home office, ainda que muitos apontem como uma tendência que veio para ficar, há várias pesquisas mostrando que os colaboradores ainda preferem estar no escritório na maior parte da semana. Mais um ponto positivo para o setor de locação, uma vez que os escritórios continuarão sendo fundamentais no universo corporativo.
DICAS PARA REAÇÃO DO MERCADO DE IMÓVEIS COMERCIAIS
As informações acima só nos dão a certeza que por mais que o mercado imobiliário tenha sido um dos grandes afetados pela pandemia, ele tem potencial para se reerguer (como já está acontecendo), ainda que com um “novo comportamento” e novidades nas locações comerciais.
Pensar em adequar o tamanho dos imóveis para as novas necessidades e rever taxas podem ser boas alternativas.
Contar com a ajuda de uma empresa especializada em imóveis comerciais também pode fazer a diferença.
A Aluguebens, além de oferecer a Fiança Locatícia Social, trabalha constantemente para otimizar o dia a dia de imobiliárias e proprietários, cuidando de toda parte de intermediação nos casos de atrasos de aluguel e suas consequências, também em imóveis comerciais!
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