Atrair inquilinos é fácil — atrair bons inquilinos, nem tanto. Quem trabalha no mercado imobiliário sabe que, mais do que ocupar um imóvel rapidamente, é essencial garantir que o locatário seja comprometido, financeiramente estável e cuide bem da propriedade. Mas como fazer isso na prática? Se você é proprietário ou trabalha em uma imobiliária, aqui vão algumas...Leia mais
O Mercado de Aluguel em 2025: O Que Esperar e Como Garantir Seu Lar Com Mais Tranquilidade O mercado de aluguel no Brasil está em constante evolução, e 2025 promete ser um ano de grandes mudanças! Se você está pensando em alugar um imóvel ou já tem um contrato em andamento, é essencial entender...Leia mais
Alta Demanda e Mudanças no Perfil de Moradias Curitiba, como outras grandes cidades, vive um momento de mudanças no mercado imobiliário, com um aumento notável na demanda por imóveis para aluguel. A procura, especialmente por apartamentos de 2 a 3 quartos, continua crescente, refletindo uma adaptação das famílias às novas condições econômicas e ao estilo...Leia mais
Manter uma relação saudável entre locadores e locatários é essencial para garantir uma convivência harmoniosa e evitar problemas durante o período de locação. Aqui estão algumas melhores práticas que ambos os lados podem seguir: Para Locadores: Contrato Claro e Detalhado Elabore um contrato de locação detalhado e transparente, especificando os direitos e deveres de ambas...Leia mais
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) é a base legal que regula os contratos de locação de imóveis urbanos no Brasil, definindo os direitos e deveres tanto do locador (proprietário) quanto do locatário (inquilino). Para a Aluguebens, é importante entender os principais pontos desta legislação para garantir contratos claros e evitar disputas. Direitos do...Leia mais
O mercado imobiliário brasileiro é conhecido por sua constante flutuação, e em 2024, Curitiba, a capital do Paraná, se destaca como a cidade onde o setor está mais aquecido. Diversos fatores contribuem para esse cenário favorável, tornando a cidade um polo de interesse tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um novo lar. Valorização...Leia mais
A Fiança nos Contratos de Locação: O Que Você Precisa Saber A fiança locatícia é uma forma tradicional e amplamente utilizada de garantia em contratos de locação de imóveis no Brasil, regida pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Se você está pensando em alugar um imóvel ou já está envolvido em uma locação, entender...Leia mais
No horizonte de 2024, o mercado imobiliário brasileiro desponta com promissoras perspectivas, marcando a continuidade de um movimento ascendente que se evidenciou no ano anterior. Com uma valorização expressiva de mais de 5%, conforme indicado pelo índice Fipe/ZAP, a valorização dos imóveis se consolida como o ponto de partida para uma análise aprofundada das tendências...Leia mais
Curitiba está repleta de eventos encantadores para fechar com chave de ouro a celebração natalina! Ainda há muito para aproveitar nesta temporada festiva. Confira o que está por vir: Ópera João e Maria no Teatro Regina Casillo Delicie-se com a emocionante ópera “João e Maria” no Teatro Regina Casillo, uma história inspirada no conto...Leia mais
Aqui estão quatro razões para considerar alugar em vez de comprar uma casa, mesmo se você puder. Você Prefere a Cultura Urbana à Vida Suburbana: Em muitas das maiores cidades, alugar é mais econômico do que comprar. A flexibilidade de viver perto de restaurantes, entretenimento e compras sem comprometer sua mobilidade é inestimável. Optar pelo...Leia mais
