Em um mercado aquecido, segurança e previsibilidade são indispensáveis. O mercado de locação segue em expansão no Brasil, e 2026 confirma uma tendência que já vinha se desenhando nos últimos anos: as garantias locatícias continuam sendo peças centrais nos contratos de aluguel. Em cidades como Curitiba, onde a demanda por imóveis bem localizados permanece elevada, a...Leia mais
Atrair inquilinos é fácil — atrair bons inquilinos, nem tanto. Quem trabalha no mercado imobiliário sabe que, mais do que ocupar um imóvel rapidamente, é essencial garantir que o locatário seja comprometido, financeiramente estável e cuide bem da propriedade. Mas como fazer isso na prática? Se você é proprietário ou trabalha em uma imobiliária, aqui vão algumas...Leia mais
O Mercado de Aluguel em 2025: O Que Esperar e Como Garantir Seu Lar Com Mais Tranquilidade O mercado de aluguel no Brasil está em constante evolução, e 2025 promete ser um ano de grandes mudanças! Se você está pensando em alugar um imóvel ou já tem um contrato em andamento, é essencial entender...Leia mais
Alta Demanda e Mudanças no Perfil de Moradias Curitiba, como outras grandes cidades, vive um momento de mudanças no mercado imobiliário, com um aumento notável na demanda por imóveis para aluguel. A procura, especialmente por apartamentos de 2 a 3 quartos, continua crescente, refletindo uma adaptação das famílias às novas condições econômicas e ao estilo...Leia mais
Manter uma relação saudável entre locadores e locatários é essencial para garantir uma convivência harmoniosa e evitar problemas durante o período de locação. Aqui estão algumas melhores práticas que ambos os lados podem seguir: Para Locadores: Contrato Claro e Detalhado Elabore um contrato de locação detalhado e transparente, especificando os direitos e deveres de ambas...Leia mais
Infraestrutura Robusta e Localização Estratégica: Fatores que Fortalecem o Mercado de Locação em Curitiba Em 2023 e 2024, o mercado imobiliário em Curitiba tem experimentado um aumento significativo na velocidade de locação, especialmente no setor residencial. Esse fenômeno pode ser atribuído a vários fatores, como o crescimento urbano acelerado, a valorização das áreas centrais e...Leia mais
Os benefícios fiscais e incentivos governamentais para reformas sustentáveis são essenciais para promover práticas ecológicas no mercado imobiliário, tanto em Curitiba quanto em outras partes do Brasil. Além de apoiar o meio ambiente, esses incentivos geram economias significativas para proprietários e investidores. Aqui estão alguns dos principais incentivos: 1. IPTU Verde Diversas cidades brasileiras, incluindo Curitiba, oferecem o IPTU...Leia mais
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) é a base legal que regula os contratos de locação de imóveis urbanos no Brasil, definindo os direitos e deveres tanto do locador (proprietário) quanto do locatário (inquilino). Para a Aluguebens, é importante entender os principais pontos desta legislação para garantir contratos claros e evitar disputas. Direitos do...Leia mais
O mercado imobiliário brasileiro é conhecido por sua constante flutuação, e em 2024, Curitiba, a capital do Paraná, se destaca como a cidade onde o setor está mais aquecido. Diversos fatores contribuem para esse cenário favorável, tornando a cidade um polo de interesse tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um novo lar. Valorização...Leia mais
A Tecnologia no Aluguel: Transformando a Experiência de Locação Introdução No mercado imobiliário, a tecnologia tem se destacado como uma grande aliada, especialmente no que diz respeito à garantia de aluguel sem fiador e à modernização dos processos de locação. Vamos explorar como a inovação tecnológica está transformando a experiência de locação para proprietários e...Leia mais
